UM PROCEDIMENTO DE TRANSIÇÃO É DE FUNDAMENTAL IMPORTÂNCIA PARA O SUCESSO DA NOVA ADMINISTRAÇÃO.

DICAS PARA O NOVO SÍNDICO CONHECER AS CONDIÇÕES ADMINISTRATIVAS DO CONDOMÍNIO:

• Reunir-se com o antigo síndico e seus conselheiros e, se houver, com a administradora para familiarizar-se com a situação e transferência de toda a documentação;

• Fazer a leitura da Convenção Condominial, Regimento Interno e Código Civil de 2002, Capítulo VII, que trata do Condomínio Edilício e as atas de Assembléias já realizadas;

• Analisar rigorosamente as finanças, saber quanto tem em caixa, o que está programado para o ano, checar os números, analisar balanços e contas a pagar, ou seja, tudo sobre a situação financeira do condomínio;

• Verificar as várias obrigações anuais de manutenção, ver andamento das obras em execução e avaliar o trabalho dos funcionários;

• Verificar a situação dos empregados do condomínio conforme as leis trabalhistas. Adquirir junto ao SECOVI/AADIC a Convenção Coletiva de Trabalho;

• Consultar a Assessoria Jurídica do SECOVI/AADIC sobre qualquer dúvida trabalhista, fiscal, previdenciária e ainda sobre a legislação pertinente aos condomínios, Convenção e Regimento Interno.