Para quem já considera alto o preço dos imóveis novos, o alerta é de que o valor poderá subir à medida que insumos como tijolos e cimento comecem a ficar mais caros e em menor quantidade no mercado

07 Nov 2009
 
Se não houver um rápido ajuste entre oferta e demanda crescente, os insumos da construção civil tendem a se transformar nos vilões do imóvel novo. Com o aumento da procura, os preços de alguns desses insumos já registram alta e, segundo O POVO apurou, não deve tardar para que esse aumento seja repassado para os consumidores na hora de comprar a casa nova.

"Ainda não está acontecendo, mas fatalmente vai acontecer uma grande valorização no preço dos imóveis. Eu imagino que toda essa capacidade instalada de produtos como cimento e vidro tem um limite e quando atingir um limite da capacidade instalada na indústria aí sim teremos um problema``, avalia Sérgio Porto, presidente do Sindicato da Habitação (Secovi).

Roberto Sérgio Ferreira, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Ceará (Sinduscon-CE), concorda que por conta dos insumos a tendência é de alta nos preços dos imóveis. Ele conta que até agosto do ano passado mil tijolos custavam R$ 220. Atualmente o milheiro custa R$ 370. ``É a lei da oferta e da procura. E o mais interessante é que o pessoal dos tijolos diz que não está aumentando os preços, mas recuperando as margens de lucro``, conta Roberto Sérgio.

Pode faltar
Além do aumento natural de preço em consequência da demanda, o que tem preocupado os empresários da construção civil é a disponibilidade dos insumos no mercado. ``A produção de tijolos, por exemplo, ainda não está preparada para atender a quantidade que vai ser demandada daqui pra frente. É uma produção que está sofrendo modificação, inclusive tecnológica``, explica Roberto Sérgio.

Como alternativa para que não falte tijolo no mercado cearense, o empresário admite a possibilidade de os próprios construtores investirem na produção do item. Trazer de fora seria inviável. ``É pesado, com uma logística muito complicada``, pontua.

(Dalviane Pires)

Fonte: Jornal O POVO